?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В этом году ввели налог на владельцев трех и более квартир. Мои родители уже несколько лет снимают квартиру как раз у такого владельца. Как вы думаете, собирается ли он поднимать им квартплату при ближайшем перезаключении договора? Ответ, по-моему, очевиден... И с сегодняшнего дня подтвержден практикой.

Comments

( 35 comments — Leave a comment )
vasasidorov
Jan. 30th, 2017 12:41 pm (UTC)

Удивительно...
Он должен был продать квартиры увеличить количество квартир на продажу и тем самым понизить цены на квартиры...неужели это гениальная идея не сработала...

lenay
Jan. 30th, 2017 12:43 pm (UTC)
Странно, правда?
(no subject) - bambik - Jan. 30th, 2017 12:57 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lenay - Jan. 30th, 2017 12:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _krishulya_ - Jan. 30th, 2017 01:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lenay - Jan. 30th, 2017 02:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _krishulya_ - Jan. 30th, 2017 02:22 pm (UTC) - Expand
javax_slr
Jan. 30th, 2017 12:58 pm (UTC)
Популизм
lenay
Jan. 30th, 2017 12:58 pm (UTC)
Разумеется
lera_il
Jan. 30th, 2017 01:40 pm (UTC)
я не знаю кто чем думал принимая такое "гениальное" решение, но результат был понятен всем! наверно кроме тех кто предложил и принимал закон
_milenka_
Jan. 30th, 2017 02:17 pm (UTC)
Я бы на их месте попросила его показать квитанцию, что он заплатил этот налог (пока его еще никто не платил, есть только калькулятор который его симулирует на сайте налогового управления и в конце февраля будет разбираться жалобы на этот закон в Багаце).

В случаи когда квитанция будет возможно бы согласилась его оплатить, а может быть и нет (смотря сколько стоит аренда аналогичных квартир).

85% арендаторов этот налог не платят (у них только две квартиры), так что тут могут быть много тремпистов. Нечего у них идти на поводу.

Edited at 2017-01-30 02:20 pm (UTC)
lenay
Jan. 30th, 2017 02:24 pm (UTC)
Он вообще-то может поднять цену безотносительно налога. Но вот почему-то не поднимал несколько лет до этого. А они могут и не платить, и идти искать другую квартиру. Они так уже сделали несколько лет назад, но там квартира была намного хуже. И дешевле, правда
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 02:32 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lenay - Jan. 30th, 2017 02:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 02:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lenay - Jan. 30th, 2017 02:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 02:48 pm (UTC) - Expand
(no subject) - vasasidorov - Jan. 30th, 2017 02:52 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 02:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - renfry - Jan. 30th, 2017 05:01 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 05:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - renfry - Jan. 30th, 2017 06:24 pm (UTC) - Expand
(no subject) - goodgirl1001 - Jan. 31st, 2017 05:44 pm (UTC) - Expand
renfry
Jan. 30th, 2017 05:02 pm (UTC)
У моей квартирной хозяйки это тоже третья квартира. И мне скоро продлять договор. Мне даже интересно, на сколько она мне повысит. Переезжала я в прошлом году, и этот квест мне снова не по силам...
_milenka_
Jan. 30th, 2017 06:10 pm (UTC)
Весь вопрос в альтернативах, если она будет знать, что не найдет жильцов по повышенной цене, она не повысит. Закон то касается только 15% квартир на съем.

Я кстати, в отличии всех ответивших здесь, допускаю, что часть хозяев таких квартир действительно их продадут. Потому что этот налог составлен довольно хитро.

Во первых, он касается только малой части квартир и не факт что он повлияет на рыночную стоимость съема.

Во вторых, он очень высокий, при том что аренда на сегодняшний день дает около 3% годовых от стоимости квартиры, налог составляет 1%. Ну не смогут хозяева компенсировать его полностью за счет съемщиков.

В третьих, если они продадут до октября то вместо 18 тысяч налога получат подарок в 85 тысяч ("птор мас шевах")

Так как повышения цен на квартиры никто не планируют в ближайшее время, а скорей наоборот, не исключено, что они захотят продать и вложить деньги во что нибудь другое.

Edited at 2017-01-30 06:12 pm (UTC)
(no subject) - renfry - Jan. 30th, 2017 06:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 30th, 2017 07:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lenay - Jan. 31st, 2017 08:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - _milenka_ - Jan. 31st, 2017 11:38 am (UTC) - Expand
_milenka_
Jan. 30th, 2017 06:18 pm (UTC)
Вот пожалуйста, живой пример :)
lenay
Jan. 31st, 2017 08:18 am (UTC)
Вот да, переезд - это же тоже не что-то ерундовое (учитывая, наприумер, возраст моей мамы). И деньги это тоже стоит...
gudzuru_fu_fu
Jan. 30th, 2017 08:49 pm (UTC)
С сегодняшнего дня было подтверждено практикой еще одно обстоятельство - те, у кого сдаваемая квартира не третья, тоже повысили цену. Сегодня я разговаривала с хозяином родительской квартиры. Он сказал, что давно не пересматривал оплату, и резко повысил ее. Ха-ха три раза. Кто бы сомневался?
lenay
Jan. 31st, 2017 08:18 am (UTC)
Ох...
cherity
Jan. 31st, 2017 06:04 am (UTC)
Мы тоже у такого владельца снимаем, скоро договор продлять...
yulchitay
Jan. 31st, 2017 01:46 pm (UTC)
Все для народа :( Никто и не сомневался, что все так и будет. Сейчас еще у некоторых хозяев новая фишка-квартиросъемщики должны платить битуах на квартиру. Интересно, что еще ждет впереди.
( 35 comments — Leave a comment )

Profile

mama
lenay
Лена Иерусалимская

Latest Month

December 2017
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow